【新北市訊】內政部及新北市政府於7月3日辦理大台北地區第1場「危老重建及社會住宅包租代管加強宣導說明會」，以時下最熱門的危險老舊建築物的「危老重建」為主題，加上租賃管理「社會住宅包租代管」議題，讓內政部、新北市政府直接與民眾面對面交流。說明會於國立臺灣圖書館開講，共吸引超過400位民眾熱情參與，盛況空前。

為促進民眾瞭解危老重建與社會住宅包租代管議題，內政 部特別和全國6個直轄縣市合作辦理說明會，讓民眾瞭解危險及老舊建築重建計畫、社會住宅包租代管相關規範申請方式與實務經驗分享。新北市政府7月3日配合舉辦第1場說明會，以「危老重建」打頭陣，邀請內政部營建署黃哲賢科長分享危老重建政策，並由新北市政府都市更新處洪宜萍科長就新北市豐富的危老重建實務經驗，講授相關申請方式與常見問題。最後則由內政部營建署朱瑞玲課長分享社會 住宅包租代管相關租金優惠、代租管理、稅賦減免等政策誘因。會議中有民眾問及政府部門如何協助整合危老重建，新北市政府都市更新處表示目前市府已提供15人連署即可辦理都市更新相關說明會的服務，同時亦培訓都市更新推動師，讓專業的推動師們直接到府服務，效率又便民。

新北市全力配合內政部政策，自內政部於106年5月發布危老條例後，新北市政府在原有簡易都更操作基礎下，加速 行政作業程序，於同年11月領先全國核定危老重建首案，僅花12天就快速通過。目前新北市危老重建核准案量達10案，為全國核准案量最多，申請案量也是全國最多，顯示新北市政府協助改善民眾居住安全的決心與行政高效率。

新北市第2場說明會將預訂於7月31日舉行，講題內容除了同樣包含「包租代管」及「危老重建」外，更加碼說明今（107）年6月27日甫實施上路俗稱的「租賃專 法」（租賃住宅市場發展及管理條例），歡迎本次7月3日說明會未能參與到的民眾或對租賃專法有興趣的朋友一定要把握機會，新北市政府都市更新處也提醒大家加入「新北都更小百科Line」官方群組，只要在Line App加入好友功能中輸入ID：@urradio1999或在LINE官方帳號頁面搜尋「新北都更小百科」，即可獲得第一手說明會及都市更新相關資訊。

【新北市訊】新北市政府於今日(7月16日)起開始受理107年度「都市更新整建維護補助」申請，民眾可以透過向市府申請經費補助辦理老屋拉皮、公寓增設電梯或是結構補強方式，促進建築物外觀美化，增加使用機能及維護居住安全，經費補助最高上限達50%、新臺幣1,000萬元，若位於整建維護策略性地區，補助額度更提高至75%。

目前新北市已有10處社區通過整建維護補助申請 ，其中5處已分別於104年、105年及106年完工(新店明德段增設電梯案、新莊恆安段外牆拉皮案、永和永利段外牆拉皮案、蘆洲光華段增設電梯案及林口立面修繕案)，其餘5處陸續施工中，另有多處諮詢、審議申請中，已完工的5處社區不論是建築物外觀或使用機能均煥然一新。

市府為提升民眾辦理整建維護的意願，設立整建維護輔導團隊，只要透過電話或填寫諮詢表就可申請輔導團隊免 費到府諮詢及方案評估等服務，另針對老舊公寓增設電梯部分，更提供產業優選團隊名單，促進民眾與廠商之間的媒合，讓民眾於審查通過後即可快速找到施工廠商。如果有申請補助意願的民眾可以至都市更新處網站宣導專區查詢詳細內容(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)。

【新北市訊】新北市簡易都更案-中和區大華段今日(7月5日)熱鬧舉辦動土典禮，住戶將原本21棟屋齡約45年以上加強磚造的老舊2層樓透天建築物透過「簡易都更」方式辦理重建，除改善原本居住機能問題外，亦增加耐震結構，全體住戶3年後入住新房更安心。

中和區大華段南山路簡易都更案位於捷運景安站周邊，因屋齡老化造成房屋窳漏破損，居住機能已不符需求。105年發生台南大地 震，喚起住戶對於居住安全的重視，向市府申請房屋健檢專案辦理耐震評估，經建議應拆除重建。故住戶於106年3月向市府申請「簡易都更」辦理重建，市府行政審查僅有短短約1個月即核給15%容積獎勵，107年3月取得建照，改建後的建築物為地上15層、地下4層採隔震建築規劃新大樓，全體住戶期待重建後環境品質、居住機能及建物耐震能力均能提升，住的更安心。

為加速老舊建物辦 理重建，新北市政府自102年起即推出「簡易都更」機制，以簡單、快速的申請程序及提供15%或20%的獎勵容積方式，已協助許多老舊建物啟動重建程序。其中位於汐止及板橋的二案已重建成功，原先的住戶也均回到老地方居住。只要基地面積達500平方公尺以上及100%所有權人同意，並符合相關臨路及重建後退縮要求等規定就能申請簡易都更，至今有30案申請，加上今日中和區大華段案 件動工後，共計7案施工中、2案完工。

有關簡易都更相關資訊、申請流程及文件，以及已核准案件相關資料，皆已置於都更處首頁「簡易都更」宣導專區，提供民眾參考，相關資訊請上市府都市更新處官網(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)，或加入都更小百科Line群組(加入好友功能中輸入ID ：@urradio1999)隨時掌握都更資訊，如有任何問題亦 可電洽都更處詢問，電話(02)29506206。